Tu Casa de Retiro

Tu casa de retiro

 Expertos recomiendan rentar en la nueva ciudad antes de adquirir un inmueble
Dolores González

Después de años de trabajo, la jubilación es el merecido descanso.

Qué mejor que disfrutar unas vacaciones a largo plazo en una ciudad diferente.

Si bien en México esta práctica no está muy arraigada, la situación puede cambiar durante los próximos años.

El último censo poblacional del 2010 registró 10 millones de mexicanos mayores a los 60 años, es decir, 9.06 por ciento de la población total.

El Inegi pronostica que esta cifra se duplique para el 2029.

El crecimiento de las grandes ciudades, junto con el tráfico vehicular, vuelve cada vez más atractiva la opción de vivir la jubilación en una ciudad donde abunde la tranquilidad.

Ah, no hay que olvidar, donde la pensión de la jubilación rinda más.

“Nuestra recomendación es que renten por unos meses, conozcan el ambiente y ya después compran”, sugiere Gerardo Medina, gerente de la inmobiliaria Continental Realty, en el área de Lago de Chapala.

Con él coincide Enrique Vela, quien destaca la necesidad de una correcta planeación en la que se identifique el monto de mensualidad dispuesto a pagar.

El director de Toi Consultores menciona que para una mejor transición, el cambio de residencia se planifique con dos años de anticipación.

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Si después de alquilar una propiedad en la ciudad de tus sueños decides mudarte de manera permanente, considera las diferentes opciones de financiamiento.

Una práctica común es comprar el nuevo hogar al contado con el dinero obtenido de la venta del inmueble anterior.

Sin embargo, ésta no es una opción recomendada por Vela.

“Siempre se recomienda no vender la actual.

“Una casa para vivir en ella no es considerado la mejor inversión para obtener retornos, sino cuando la rentas”, afirma.

En cuanto a los créditos hipotecarios bancarios, éstos son difíciles de obtener una vez pasados los 60 años.

Sin embargo, BBVA Bancomer ofrece un límite de edad de 79 años para adquirir una hipoteca con un plazo de cinco años.

Y si aún no utilizas tu crédito Infonavit, ésta es tu oportunidad para hacerlo válido, coinciden los especialistas.

Otra opción son los fideicomisos.

De esta manera la institución bancaria es la administradora legal de la propiedad, asegurando al comprador los derechos de la propiedad

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