Les comparto la entrevista que me hizo Juan Antonio Moreno Salazar, del periódico Grupo Reforma, Bienes y Raíces, los invito a que la lean este Domingo 22 de Diciembre en la portada de la sección.
Ya que estamos por terminar el año 2013, es importante a detenerte ya que es el tiempo de realizar una Planeación Financiera Familiar y en este contexto en el entorno de tu Patrimonio y Tu Hogar.
Ya sea para :
- Generarle Mayor valor a tu casa y plusvalía
- Para mantener el valor
- Para crear una vivencia y experiencia de vida cálida en tu hogar.
¿ Que le regalo a mi casa ? me gustaría enfatizar que los estudios y estadísticas dictan que tu familia se acordará por las Vivencias vividas en tu hogar y no por las » cosas » que se compraron, pero cabe señalar que a veces si nos podemos dar un lujo para tener eso que siempre hemos visto en las revistas ó en otras casas.
Otro factor importante en la toma de decisión es que siempre te cuestiones en : ¿Que necesito realmente ? Y que deseo , ya sea temporal ó por tendencia y mercadotecnia
A veces no sabemos por donde empezar, y para darle prioridades también recomiendo en : Y si lo que estoy mejorando ó comprando ayudará en aumentar y crear esa experiencia y vivencia entre mi familia y amigos para que sea siempre recordada? ó será algo que dividirá el tiempo con mi familia ó amigos?
1.-En términos generales ¿cuándo conviene elegir cada una de las siguientes 5 opciones o regalos? Y ¿por qué?
Hay que seguir varios pasos antes de tomar una decisión :
- Definir cual es el presupuesto asignado
- Hacer una planeación de prioridades y alcances ( necesidades, tiempos y costos) y buscan un común acuerdo entre la pareja y los hijos, ya que normalmente el principal causa de estrés son el no ponerse de acuerdo o ceder por el otro.
- Definir los objetivos en 3 etapas, con fecha y responsables, especificando que se logrará en diciembre y que el primer trimestre del año y que el segundo semestre del año
5 POSIBLES REGALOS
1.-Orientadas a la construcción misma, por ejemplo a la modificación, ampliación o integración de un espacio
1) Habilitar tu sala de Cine 
2) Tu palapa y asador
3) alberca
4) Bar en la sala
5) sala de juegos
6) chimenea
y el deseo de las mujeres:
1) cambiar La cocina,
2)cambiar a barra de granito o cuarzo…
3)ampliar el cuarto principal
4)poner un jacuzzi,
5) un cuarto para el bebe.
6) Renovar el baño de visitas
2.-Accesorios para mejorar su estética, funcionalidad o seguridad
1. Renovar y Estrenar muebles en : 1) estancia familiar 2) Recamaras 3) sala
2. Instalar persianas decorativas y cortinas
3. Sistema de Vídeo y cámaras
4. Alarma contra robo
5. Instalar Detectores de Humo y de monóxido de carbono
6. Sistema Inteligente de Audio y multimedia ( controlar inalámbricamente luces, aparatos etc)
7. Instalar Duela o Mármol
8. Portón de la cochera eléctrico
9. Música ambiental
10. Detalles de decoración
3.-Mantenimiento preventivo
impermeabilización
mantenimiento a equipos
4.-Adelantar pagos a la hipoteca
5.-Adquisición de tecnología que genere ahorros (Aquí entra cambiar el viejo refrigerador o clima por uno más eficiente)
Boiler de paso ó solar
Cambiar los spots o luces de halógeno por luz LED
Clima o minisplit
Películas térmicas en los vidrios para reducir el calor
Poner un recubrimiento Aislante en techo
Un techo Ecológico
Y en términos generales, ¿ cual seria el orden de mi prioridad ?
Regalo #3 , para evitarte costos innecesarios
Regalo #5, Si quieres ahorro y pagar menos a largo plazo
Regalo #4, SI quieres buscar ahorro y pagar menos a largo plazo
Regalo#2, si ya cubriste las necesidades básicas, estos regalos son recomendable como regalos a tu casa..aun y que te brinques el 3 y 5.
Y el Regalo #1 este ultimo es muy especifico, que por el presupuesto que normalmente con lleva no creo que compita con los demás, Mas sin embargo, como comentaba, si quieres darle prioridad a CREAR ESPACIOS que te den una experiencia de hogar, es importante
Si mi presupuesto sólo me alcanza para una de las alternativas ¿qué debo de tomar en cuenta para decir por cuál de las 5 opciones de regalo me voy?
el regalo #3 seria el que se tiene que dar prioridad, ya que el que empieces a vivir con goteras y humedades, pueden afectar tu patrimonio, generar otro problemas , como de salud, deteriorar la ropa y costos adicionales en la estructura de la casa.
El otro punto que no se debe de dejar a un lado, es el tema de la Seguridad
Cabe mencionar, que para el Regalo #1 existen opciones de financiamiento muy atractivas, con tasas fijas desde 8.5 % y puedes tener el 40% de financiamiento del valor actual de tu casa.
Y miren lo que opinan mis amigos de Face:
Jesus: Paz y tranquilidad
Alfonso: A mi me gustaría re-modelarla y hacerla muy acogedora con detalles en finas maderas para llenarla de buena vibra y estar con mi familia y amigos compartiendo los mejores tiempos en este lugar tan especial e importante en nuestras vidas que es nuestro hogar…
Bety. Un techo ecológico
Rosario. En esta época me gustaría regalarle a mi casa una super remodelación al patio para que luego en verano esté listo para muchas reuniones familiares y con amigos!
Tranquilino y Glorita: Solo cariño y aprecio por la vida familiar que llevan
Isabel : QUE AUMENTE EL AMOR A MI CORAZON PARA SEGUIR AMANDO A MI PROJIMO, PORQUE SI VIERAS CUANTAS BENDICIONES NOS A REGALADO, CUANTOS HERMANOS HAN LLEGADO A MI CASA…..FELIZ ESTOY CON LA PAZ DE MI HOGAR….LO MISMO LE DESEO A TODO EL MUNDO…
Elia: Yo le regalare a mi casa Angeles que nos protejan de todo y seguiré pensando fielmente que si siembro dentro de mi casa valores, la cosecha que levantare será inmensa, así lo deseo y así lo creo y mi fe aumentará y la extenderé a los míos en el nombre de Jesucristo el Señor. Y le regalare una linda familia y muchos momentos especiales.
Francisco: Aislante, pintura, revisión de cargas eléctricas y checar no fugas de gas ni agua
Jesus: Mi tiempo, atención, cuidado y cariño
Javier : Una manita de gato…
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