Cómo elegir el mejor crédito

Me preguntan muy a menudo, ¿ Como puedo elegir el mejor Crédito?  si es cierto que te puede salir muy caro a largo plazo, si no eliges un buen crédito desde el inicio, a continuación les compartiré los principales preguntas que tenemos que contestar y hacer.

Para lograr la aprobación del crédito, con el monto deseado y con el que tenga menor costo financiero hay algunos puntos relevantes que hay que tener en mente y revisar:

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  • ¿Quiénes participarán en el crédito hipotecario? (esposos, papas, hermanos, hijos, novios, amigos).
  • ¿Cómo puedo comprobar mis ingresos y en que esquema? (hay 7 diferentes formas).
  • ¿Cuento con al menos 3 estados de cuenta donde me depositan nómina o 6 meses como independiente?.
  • ¿Qué antigüedad cuento en mi forma de comprobar?.
  • Revisión Check Up Hipotecario (ingresos – egresos = ¿mi capacidad de pago?).
  • Revisión de rutina de buro de crédito especial (burodecredito.com.mx).
  • Tengo que liquidar deudas.
  • ¿Tengo alguna aclaración pendiente y de qué tipo?, ya que depende que banco si procede.
  • ¿Tengo antigüedad e “historial crediticio” de acuerdo a las políticas del banco?.
  • ¿Aforo/enganche máximo que puedo dar?.
  • ¿Cuál es el valor de propiedad que quiero comprar?.
  • ¿Cuánto tengo ahorrado para enganche?.
  • ¿Cuánto tengo para los gastos adicionales (notariales, avalúo, comisión de apertura)?.
  • ¿Qué esquema es el que tiene el costo total menor?, realizar un comparativo de bancos.
  • ¿Qué tipo de seguros me cubre mi crédito?.
  • No hay ninguna restricción por edad.
  • ¿Estoy en los rangos de peso y estatura? o ¿tengo que bajar de peso antes de solicitar el crédito?.
  • ¿Tengo alguna enfermedad preexistente?
  • ¿Cuáles son mis tiempos que necesito de aprobación y firma?.
  • ¿Cumplo con la política básica inicial?.
  • ¿Cuál es la mensualidad deseada que quiero pagar?.
  • ¿Planeo hacer prepagos a capital y en que tiempos?.
  • ¿Quiero que me baje mensualidad o plazo, o ambas?.
  • ¿Aplico para un producto Infonavit?.
  • ¿La casa actual tiene gravamen y si quiero con COFI?, ver que banco aplica.
  • ¿La edad de la garantía no es mayor a 25 o 30 años?.
  • ¿La casa no esta separada para rentarse por unidades independientes?.
  • ¿Tiene uso de suelo residencial?.

recomiendo que te acerques a un especialista hipotecario, NO te costara mas al contrario, te ayudara a ahorras miles o millones de pesos en la vida del crédito, Danos la oportunidad de revisar contigo y seguir los 7 pasos para lograr tu crédito con éxito.

 

 

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