Bájale a la mensualidad ó al plazo con prepagos

Bájale a la mensualidad ó al plazo con prepagos
Alicia Díaz, EL Norte, Bienes Raíces ( Grupo reforma )  

(11-mayo-2014).-Si vas a hacer pagos anticipados a tu hipoteca, verifica bien a qué le bajas: al monto de la mensualidad o al plazo del préstamo.

La mayoría de las instituciones permite a los acreditados que realizan adelantos en su financiamiento y elegir entre estas dos opciones.

En general, conviene más que las aportaciones a capital se destinen a reducir el plazo del crédito, sugiere Enrique Vela.

El directivo de TOI Consultores dice que así se liquidan todos los gastos mensuales, de administración y seguros, entre otros.

La decisión final, sin embargo, dependerá de las necesidades de cada persona, pues cada caso es diferente.

Si la persona tiene presiones económicas, le convendría reducir la mensualidad para tener pagos más cómodos y no caer en mora.

“(Cuando) quieres hacer un prepago fuerte, quizás sea el caso en que conviene que se impacte la mensualidad”, apunta.

Pero antes de hacer un prepago, es bueno considerar otras alternativas de inversión, sugiere Vela.

“Si ese capital que tienes disponible lo puedes hacer trabajar a través de un negocio, no te conviene destinarlo a prepagos”, comenta.

“Si sólo lo tienes en el banco o en rendimientos de fondos de inversión, sí conviene”.

Antes de prepagar tu hipoteca, verifica los términos y condiciones que establece el contrato, recomienda la Comisión Nacional para la Defensa de los Usuarios de las Instituciones Financieras (Condusef).

También sugiere analizar los aspectos generales de las pólizas de seguros de vida, daños y cobertura.

Anticípate

Sigue estas recomendaciones antes de hacer prepagos:

– Que sea en los primeros cinco años del crédito, pues se pagan más intereses.

– Si tienes deudas más caras como tarjeta de crédito, antes destina a ellas tu dinero.

– Verifica si en el contrato no existe penalización.

– Pregunta cuál es la cantidad mínima que puedes abonar y el tiempo en que puedes hacer los pagos.

Fuente: TOI Consultores

Copyright © Grupo Reforma Servicio Informativo

Fecha de publicación: 11-mayo-2014

 

Share on Facebook17Tweet about this on TwitterShare on Google+0Share on LinkedIn0Email this to someone

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *